SE EMPIEZA A ABRIR EL BAÚL DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL (V.P.O.)

Sobre un artículo del semanal EXPECTATIVAS Nov.2005
El Gobierno Vasco de la mano de los nuevos gestores dirigidos por Javier Madrazo, han detectado un uso fraudulento por parte de sus adjudicatarios.
Pese a que cerca del 8% de los 7.728 pisos de V.P.O. inspeccionados en el último año en promociones de Vizcaya, Alava y Guipuzcoa presentan "irregularidades constatadas", los servicios jurídicos del Departamento de Vivienda, denuncian que se ven atados de pies y manos al no poder intervenir en muchos de estos casos.
La mayoría de los expedientes abiertos por fraude ya han prescrito al haber pasado tres años desde que se cometieron las irregularidades, mientras que en otros casos "no hay base jurídica , para poder abrir un expediente sancionador al titular del piso, según los datos facilitados por el G.V. tras conocerse los resultados de la primera fasse de las inspecciones.
Es una situación tan lamentable motivada por la ausencia de un regular sistema de inspección en pasadas legislaturas.
Veremos la capacidad del Departamento para conseguir una mejor adjudicación, unido a el uso de la vivienda vacía por otros personas no autorizadas o realizacion de compras, ventas o alquileres irregulares.
Para consolarnos tomamos nota de la promesa del Departamento de alcanzar en los próximos seis meses, doscientos expedientes de fraude. Asímismo una buena solución sería aplicar las multas permitidas por fraude, tantas veces como fuera necesario hasta llegar a alcanzar el valor de la vivienda.
Sólo hay siete funcionarios visitando casas, para llegar a inspeccionar 6.000 viviendas al año.
¡ Ya es hora de que se ponga en conocimiento del Departamento del sr. Madrazo, las posibles situaciones irregulares que conozcan los ciudadanos

CUENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO PARA MAYORES DE 70 AÑOS.

La caja de ahorros BBK de Euzkadi, ha abierto una nueva cuenta de crédito hipotecaria, para mayores de 70 años, que les permite mantener la titularidad de su vivienda propia, a la vez que disponen de una renta mensual para sus gastos o fondos extraordinarios, hasta el 80 % del valor de tasación, pagos socio-asistenciales, residencias, reformas en la vivienda habitual, entre otros.
Este sistema facilita a mejora de las condiciones de vida, que de otro modo no sería posible ya que la mayoría de las entidades financieras no conceden crédito alguna e estas edades.
El plazo máximo es de 20 años y las modalidades de cobro van desde una renta hasta aportaciones extraordinarias.
Ni quien solicita la cuenta de crédito ni sus herederos, deben renunciar en nigún momento a la titilaridad de la vivienda.
La BBK permite la renovación o refinanciación de la cuenta en función del valor remanente de la vivienda.

ADIOS A LA TENDENCIA BAJISTA DEL EURIBOR

El euribor,que es el índice más utilizado en España para fijar el tipo de interés que se aplica en las hipotecas, ha inicido una senda ascendente que, seegún los expertos puede llevarle en corto plazo a marcar un tipo de 2,5 %, anticipando la previsible subida de medio punto que el Banco Central Europeo (BCE) puede aplicarle en los próximos meses al precio del dinero.Esto pone fín a la tendencia a la baja que desde el 2001 el BCE inició para incentivar el crecimiento económico.